48-uurs clausule

48-uurs clausule

Dit systeem is vrijwel gelijk aan het kopen onder voorbehoud van verkoop van eigen woning/boerderij. Door de 48 uurs clausule te gebruiken spreek je met elkaar af dat de verkopers, na het sluiten van een koop met u (onder voorbehoud van verkoop van uw eigen woning/boerderij) wél door mogen gaan met de verkoop van hun woning/boerderij. Echter als ze een andere koper vinden moeten ze (voordat ze een koop met die andere kandidaat mogen sluiten) eerst ú nog 48 uur de tijd geven om alsnog te beslissen of u wilt kopen zonder voorbehoud of toch van de koop af ziet.

Op deze manier heeft verkoper nog mogelijkheden om een andere koper te vinden, maar heeft u als eerste gegadigde altijd het laatste woord om de woning/boerderij te kopen. U zult het besluit om wellicht toch te kopen af laten hangen van de situatie met betrekking tot uw eigen woning/boerderij. Heeft u net een bod op uw huis/boerderij ontvangen, dan kunt u misschien toch uw droomhuis/boerderij kopen. Is er weinig animo voor uw eigen woning/boerderij dan zult u waarschijnlijk geen gebruik maken binnen die 48 uur om tot koop over te gaan en dan is de verkoper vrij om met de andere partij in zee te gaan

Gecertificeerd makelaar en taxateur